✨QUY HOẠCH ĐÔ THỊ ĐƯƠNG ĐẠI

Quy hoạch đô thị là một hoạt động mang đậm tính chính trị. Nó liên kết chặt chẽ với chính trị và không thể tách rời khỏi pháp luật. Các quyết định về quy hoạch đô thị và quy hoạch vùng liên quan đến những khoản tiền lớn, cả từ nguồn nhà nước và tư nhân, với khả năng mang lại lợi ích lớn cho một số người và thiệt hại cho những người khác. Quy hoạch đô thị đương đại, bản thứ 11, cung cấp cho bạn đọc phần giới thiệu thực tế và chuyên sâu về các yếu tố lịch sử, kinh tế, chính trị, luật pháp, hệ tư tưởng và môi trường ảnh hưởng tới quy hoạch đô thị ngày nay, và nhấn mạnh về tầm quan trọng của việc cân nhắc người thắng và người thua trong việc đưa ra quyết định quy hoạch.

Phiên bản thứ 11 được sửa đổi và cập nhật rộng rãi của cuốn sách yêu quý này để giải quyết các vấn đề cấp bách gần đây nhất của phát triển đô thị - bao gồm hướng tới việc tái đô thị hóa, nhà ở cho người thu nhập thấp và các nhu cầu nhà ở cụ thể của dân số già, các phát triển mới trong quy hoạch giao thông công cộng, chính sách và công nghệ, các tiêu chuẩn cho công trình “xanh”, chính sách môi trường và quy hoạch năng lượng của chính quyền Obama nhiệm kỳ hai, cũng như sự phát triển nhanh chóng và quan trọng trong các lĩnh vực quy hoạch ứng phó thiên tai. Cuốn sách được hoàn thiện đồng thời với một trang web có các mục tiêu học tập và các câu hỏi tự kiểm tra, Quy hoạch đô thị đương đại là một nguồn tài liệu thiết yếu cho sinh viên, nhà quy hoạch đô thị, và tất cả những ai đang quan tâm đến bản chất của các vấn đề phát triển đô thị đương đại.

MỤC LỤC

Những năng lực hữu ích 9 Cấu trúc của cuốn sách này 9

Tóm tắt 35 Ghi chú 36 Tham khảo chọn lọc 37 3. LỊCH SỬ QUY HOẠCH: PHẦN I 38 Thuộc địa Hoa Kỳ 39 Phương tiện hạn chế và các vấn đề nan giải đang tăng 40 Áp lực cải cách 43 Sự ra đời của quy hoạch đô thị hiện đại 51 Quản lý công đối với tài sản tư nhân 54 Sự cần thiết của quy hoạch vùng và quy hoạch bang 60 Những tầm nhìn xa hơn 64 Tóm tắt 68 Ghi chú 69 Tham khảo chọn lọc 70 4. LỊCH SỬ QUY HOẠCH: PHẦN II 71 Quy hoạch và cuộc đại suy thoái 71 Thời kỳ hậu chiến tranh 75 Tóm tắt 85 Ghi chú 86 Tham khảo chọn lọc 87 5. CƠ SỞ PHÁP LÝ CỦA QUY HOẠCH 88 Khung hiến pháp 88 Kiếm soát công đối với bất động sản tư nhân 91 Quyền của người không phải cư dân 105 Đấu tranh đối với quyền trưng thu 109 Luật trao quyền lực cho cơ quan hành pháp bang 112 Vai trò của liên bang 115 Tóm tắt 119 Ghi chú 120 Tham khảo chọn lọc 121 6. QUY HOẠCH VÀ CHÍNH TRỊ 122 Tại sao quy hoạch mang đậm tính chính trị 122 Các nhà quy hoạch và quyền hạn 124 Sự phân chia quyền lực 126 Các phong cách quy hoạch 131 Cách các cơ quan quy hoạch được tổ chức 133 Tóm tắt 138 Ghi chú 139 Tham khảo chọn lọc 140 7. CÁC VẤN ĐỀ XÃ HỘI 141 Các vấn đề xã hội trong quy hoạch nhà ở 142 Các vấn đề khác 150 Ai thực hiện quy hoạch xã hội? 157 Tóm tắt 158 Ghi chú 158 Tham khảo chọn lọc 159 8. QUY HOẠCH TỔNG THỂ 160 Mục tiêu của quy hoạch tổng thể 160 Quy trình lập quy hoạch tổng thể 163 Quy hoạch tổng thể’ hiệu quả như thế nào? 173 Tóm tắt 175 Ghi chú 175 Tham khảo chọn lọc 176 9. CÁC CÔNG CỤ CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 177 Đầu tư sử dụng vốn công 177 Tài trợ chi phí vốn 178 Kiểm soát sử dụng đất 183 Phân vùng linh hoạt hơn 196 Phân vùng dựa trên hình thức 208 Các loại hình khác của kiểm soát sử dụng đất địa phương 213   Kết hợp đầu tư vốn và kiểm soát sử dụng đất 214 Các tác động ngoài tầm kiểm soát của địa phương 216 Tóm tắt 219 Ghi chú 220 Tham khảo chọn lọc 222 10. THIẾT KẾ ĐÔ THỊ 223 Thiết kế đô thị là gì? 224 Ba ví dụ về thiết kế đô thị quy mô lớn 226 Quá trình thiết kế đô thị 233 Thế nào là một thiết kế đô thị tốt? 236 Quy hoạch lại vùng ngoại ô: những người theo chủ nghĩa 242 tân truyền thống   Thành phố ven đô 250 Tầm nhìn của thành phố tương lai 258 Những liên quan đến ô tô 263 Tóm tắt 264 Ghi chú 265 Tham khảo chọn lọc 266 11.  TÁI THIẾT ĐÔ THỊ VÀ PHÁT TRIỂN CỘNG ĐỒNG 267 Tái thiết đô thị 268 Phát triển cộng đồng 277 Vấn đề nhà ở 282 Quy hoạch nhà ở 285 Bong bóng nhà ở và vấn đề rời bỏ nhà ở 293 Tóm tắt 300 Ghi chú 302 Tham khảo chọn lọc 304 12. QUY HOẠCH GIAO THÔNG 305 Các xu hướng giao thông đô thị gần đây 305 Chi trả cho giao thông 308 Quy hoạch giao thông và sử dụng đất 312 Quy trình quy hoạch giao thông 314 Tối ưu hoá hệ thống giao thông 328 Vai trò ngày càng lớn của phí cầu đường và tư nhân hoá 329 Tương lai của ô tô 331 Tóm tắt 334 Ghi chú 335 Tham khảo chọn lọc 336 13. QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN KINH TẾ 337 Nguồn gốc lịch sử 338 Các quan điểm về phát triển kinh tế địa phương 339 Những nỗ lực phát triển kinh tế bang 342 Các chương trình phát triển kinh tế địa phương 346 Tóm tắt 358 Ghi chú 359 Tham khảo chọn lọc 360 14. QUẢN LÝ TĂNG TRƯỞNG, TĂNG TRƯỞNG THÔNG MINH, PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG VÀ QUY HOẠCH THẢM HOẠ 361 Nguồn gốc của quản lý tăng trưởng 363 Người thắng cuộc và thua cuộc trong quản lý tăng trưởng 365   Ví dụ về các chương trình quản lý tăng trưởng địa phương 367   Quản lý tăng trưởng cấp bang 371 Quản lý tăng trưởng: được hay mất 379 Thách thức của tăng trưởng thông minh 379 Quy hoạch bền vững 384 Quy hoạch đối phó thảm hoạ tự nhiên 390 Tóm tắt 400 Ghi chú 402 Tham khảo chọn lọc 404 15       QUY HOẠCH MÔI TRƯỜNG VÀ NĂNG LƯỢNG 405 Vấn đề quy hoạch môi trường 405 Vấn đề biến đổi khí hậu toàn cầu 407 Quá trình cải thiện môi trường ở cấp quốc gia 410 Tóm tắt lịch sử chính sách môi trường quốc gia 412 Mối liên hệ giữa quy hoạch môi trường quốc gia và địa phương 421   Các vấn đề kinh tế và chính trị trong quy hoạch môi trường 424   Quy hoạch môi trường địa phương 429 Quy hoạch năng lượng 433 Tóm tắt 443 Ghi chú 444 Tham khảo chọn lọc 445 16. QUY HOẠCH VÙNG ĐÔ THỊ 446 Vấn đề chính trị 446 Lược sử quy hoạch vùng đô thị 448 Minneapolis - St. Paul - Câu chuyện về hai thành phố 453 Cơ quan công quyền cảng New York và New Jersey 456 Uỷ ban vùng Atlanta 461 Tóm tắt 464 Ghi chú 465 Tham khảo chọn lọc 466 17. QUY HOẠCH CẤP QUỐC GIA Ở HOA KỲ 467 Có quy hoạch cấp quốc gia ở Hoa Kỳ không? 467 Cấu trúc phân bố đất đai và đánh thuế 469 Thành lập mạng lưới đường sắt 470 Nước và miền tây 472 Quy hoạch vùng một cách hệ thống 478 Hệ thống quốc lộ liên bang 480 Cấp vốn cho khu vực ngoại ô 484 Quản lý đất đai 489 Điều gì sẽ xảy ra tiếp theo 490 Tóm tắt 491 Ghi chú 492 Tham khảo chọn lọc 494 18. QUY HOẠCH TẠI CÁC QUỐC GIA KHÁC 495 Quy hoạch ở Tây Âu 495 Quy hoạch ở Đông Âu 529 Quy hoạch ở châu Á 536 Tóm tắt 544 Ghi chú 545 Tham khảo chọn lọc 547 19       LÝ THUYẾT QUY HOẠCH 548 Lý thuyết quy hoạch có cần thiết không? 548 Sự khác biệt giữa quy hoạch của nhà nước và quy hoạch 549 của tư nhân   Quy trình quy hoạch 550 Quy hoạch với sự ủng hộ của công chúng: câu hỏi quy hoạch 562 dành cho ai   Quy hoạch nhìn từ hai phe cánh tả và cánh hữu 564 Tóm tắt 571 Ghi chú 572 Tham khảo chọn lọc 573